Situația este următoarea. Locuiesc în Orenburg, am un apartament cu o cameră de 40 mp. Într-o casă construită la începutul anilor '90. Știți cu toții cum a fost construit și vă puteți imagina cum ar trebui să arate apartamentul meu: pereți strâmbați, țevi ruginite, cabluri putrede ... Și salariul meu este asistent de vânzări, 25 de mii de ruble pe lună plus bonusuri mici.
În 2016, am decis să fac reparații și am invitat mai mulți profesioniști să evalueze lucrarea, estimarea lor preliminară a inclus nivelarea pereților, tavanelor, scoaterea cutiei din vechea baie, demontarea lucrărilor, vopsirea pereților, așezarea podelelor, instalarea instalațiilor sanitare noi, un electrician nou, iar bucătăria trebuia comandată separat.
Bugetul preliminar total, luând în considerare toate materialele, a fost de aproximativ 700 de mii de ruble. O sumă imensă!
Am început să studiez în detaliu ce este inclus în costul acestor servicii, cum câștigă bani constructorii și a devenit clar că se poate economisi o sumă destul de decentă dacă cumpărați singur toate materialele, de exemplu, instalații sanitare, țevi, electricitate, etaje. În mod surprinzător, s-a dovedit că pictarea pereților ar fi mai ieftină decât lipirea tapetului, iar vopselele moderne arată foarte bine și elegant.
Mi-am dat seama ce parte a muncii pot face eu însumi, și anume, îndepărtează podelele, scot o parte din instalațiile sanitare vechi, majoritatea gunoiului și înlocuiesc ușile. Intrarea pe care am cumpărat-o și am instalat-o în același an în care am planificat totul. Și am amânat ușile camerei și băii pentru mai târziu. Pentru a economisi bani, am decis să nu pun ușa la bucătărie, să las doar un pasaj.
După toate calculele, sa dovedit că bugetul pentru reparații va fi de 500 de mii. Suma este încă foarte mare. Am început să mă gândesc cum o pot acumula și cât timp. M-am gândit că, dacă economisesc 5 mii de ruble pe lună (60 mii pe an) și investesc această sumă la o rată minimă a dobânzii în bancă (6-7%), atunci voi economisi 500 mii pe parcursul a opt ani. Opțiune așa-așa.
Așa că am decis să mă gândesc mai departe. M-am adresat prietenului meu, un consilier financiar și mi-a recomandat să controlez strict cheltuielile mele zilnice. Potrivit lui, mulți oameni cheltuiesc bani pentru tot felul de prostii și de la 2 la 5 mii de ruble pe lună pot pur și simplu să intre în gol. El mi-a oferit să investesc banii economisiți în obligațiuni sau acțiuni, dacă doresc să studiez mai detaliat piața investițiilor. Într-o lună, am notat toate cheltuielile de întreținere și, într-adevăr, s-a dovedit că pierd cel puțin 2 mii de ruble pe lună pentru lucruri mici, dar imediat ce am început să îmi notez cheltuielile, am început să iau cheltuieli mici. mai serios și acordați mai multă atenție, de exemplu, promoțiilor în magazine, mai des pentru a cumpăra produse în cantități mari pentru o utilizare viitoare, la o reducere.
După ce am calculat totul, sa dovedit că pot trăi cu 16-17 mii de ruble pe lună și economisesc 90 de mii de ruble pe an. Apoi m-am gândit că, dacă se obțin doar 10% pe obligațiuni, atunci voi putea economisi 100 de mii de ruble pe an și îmi voi permite reparații nu mai devreme de 5 ani. După cum se spune zicala: „Am nevoie de mai mult aur” și nici această opțiune nu mi s-a potrivit.
Am vrut să economisesc pentru reparații în cel mult trei ani. Apoi am decis că, aparent, trebuia să câștig mai mult și am vrut să încerc să găsesc un loc de muncă în calitate de freelancer, și anume ca re-scriitor sau redactor (scriu articole). Acest loc de muncă cu jumătate de normă, conform estimărilor aproximative, ar fi trebuit să-mi dea în plus aproximativ 3 mii de ruble pe lună. Drept urmare, în trei ani ar fi trebuit să acumulez 416 mii. Bine, am decis, o să ne dăm seama pe parcurs. Visul unui apartament confortabil m-a ținut într-o formă bună.
În următorii ani, salariul meu a crescut la 32 de mii de ruble pe lună și, conform rezultatelor de la 1 ianuarie 2019, în contul meu exista o sumă de 512 mii 342 de ruble. Începem reparațiile!
Pentru 4 luni de lucrări de reparații și control total al tuturor cheltuielilor din partea mea, am reușit să facem un apartament foarte decent. Și cel mai interesant lucru este că ne-am păstrat în limita a 452 de mii de ruble.
Puteți vedea ce s-a întâmplat în fotografii. Îmi pare rău pentru atmosfera oarecum „casnică”, camerele s-au așezat deja, binele nu se va pierde)))
Apropo, vreau să subliniez că nu m-am zgârcit la calitatea materialelor, precum instalațiile sanitare și electrice, vopseaua etc.
Dacă sunteți interesat de astfel de povești, vă rugăm să votați în sondajul de mai sus.
Interesant articol detaliat. Scrie mai multe dintre acestea.
Hrenase te-ai îmbătat. Jumătate din țară trăiește cu un salariu de 15 mii și face reparații pentru 500 de mii. Stalin nu este pe tine.
Foarte interesant, mulțumesc!
A renovat baia acum 2 luni. Ne-a costat 420.000 de ruble: aspre, lucrări de finisare, înlocuirea completă a instalațiilor sanitare. Și asta este la Moscova. Și, în plus, nu am economisit pe nimic - instalații sanitare, materialele au fost cumpărate în categoria de preț mediu. Cine i-a pus 500 mii autorului este Ostap Bender
Nu este surprinzător că ai fost înșelat pentru o sumă atât de cumplită. Da, doar leneșii nu vor lucra peste nenorociții moscoviți.
Situația este similară. Maestrul a venit. Toate mișto de mine. El a spus că poate face totul. Am pus un preț de 550 de mii și o perioadă de trei luni. Câteva momente m-au alertat imediat. În primul rând, el știe mai bine de ce avem nevoie, inclusiv planificarea. Al doilea, a început să vorbească despre munca care nu trebuie făcută și să vândă materiale. De exemplu, alinierea pereților, deoarece a fost deja realizată în camere și în bucătărie. Alții au lansat etichete de preț similare, cu excepția poate fără a lua în considerare materialele. Avem 20-25 de mii în oraș, acesta este un salariu bun. O astfel de reparație se face timp de maxim 1-2 luni, dacă nu te joci prost. Un calcul simplu arată că aceștia, ca să spunem așa, „stăpânii”, amânând reparațiile, au vrut să reducă un preț dublu la o rată mai mare, adică. 120 - 180 mii în loc de 60-80 adecvat. Este bine că de la bun început au fost ghidați de prețurile de la cei care chiar fac acest lucru și nu cresc clienți. Dar, din păcate, acei maeștri au comenzi cu șase luni în avans, iar termenele mele se epuizează. Prin urmare, o voi face singur.
De fapt, dacă înțelegeți în detaliu lucrările și materialele, atunci cantitatea de reparații este semnificativ redusă. Și, de asemenea, mi-am salvat reparațiile în mod semnificativ la cumpărarea dintr-un depozit en-gros. Timp de o săptămână am mers să măsoar și să selectez materiale, plăci, instalații sanitare. Angrosistii au o suma minima pentru a ridica un articol. La renovarea unui apartament, această sumă este ușor de colectat și acest lucru economisește aproximativ 40% atunci când se compară o achiziție într-un oraș într-un magazin cu amănuntul.