Buna ziua. Astăzi vom vorbi despre investițiile în imobiliare, dar nu despre beneficiile și dificultățile acestei activități, ci mai degrabă despre psihologia alegerii umane. Nu vom lua în considerare opțiunea atunci când oamenii vor să cumpere un apartament doar pentru a locui în el. Deși, este clar că acesta este un motiv serios. Astăzi nu vom aborda subiectul cumpărării unei case de către o familie, când decizia cea mai corectă este de a locui într-un apartament închiriat și de a păstra economiile în alte instrumente financiare. Acestea sunt toate subiecte pentru articole individuale, pe care le vom atinge cu siguranță cu dvs. Și astăzi vom vorbi despre motivul pentru care oamenii investesc în imobiliare pentru a economisi și a mări capitalul, fără a alege alte mijloace, uneori mai profitabile, de a-și păstra banii.
O pițigoi în mâini, nu o plăcintă pe cer
Este firesc ca o persoană să vadă rezultatul activității sale în acest moment. Este foarte plăcut, după ce ți-ai investit fondurile, să începi să primești venituri pasive de la acestea. Este plăcut din punct de vedere psihologic. Prin urmare, oamenilor le place atât de mult, de exemplu, să primească dobânzi la soldul unui card de debit. Splashul de dopamină este frumos.
Un investitor care a cumpărat un apartament și a început să-l închirieze are experiențe similare. Fluxul de numerar constant creează încredere în investiția dvs. Nu este pentru dvs. să cumpărați valori mobiliare și să așteptați ca acestea să crească în preț pentru a vinde, chiar dacă veniturile din această „macara” în cele din urmă ar putea fi mai mari.
Nu va mai exista pământ
Toate organizațiile de construcții sunt conștiente de acest lucru și, prin urmare, se construiesc din ce în ce mai multe clădiri înalte. Investitorii studiază în mod activ prețurile terenurilor, precum și un concept atât de abstract pentru ruși ca „dreptul la aer”. Aceasta este o cotă pentru construcția de clădiri cu mai multe etaje, pe care marii dezvoltatori le pot cumpăra în cele din urmă de la o clădire mică.
Apropo, este interesant faptul că în țările europene este adesea interzisă construirea de clădiri cu mai multe etaje în locuri istorice și în viitorul apropiat cu siguranță nu vor exista clădiri înalte acolo.
Oamenii vor să economisească, nu să crească
Există două reguli minunate de la Warren Buffett: 1. Nu pierde niciodată bani. 2. Nu uitați de prima regulă.
Într-adevăr, companiile se prăbușesc, monedele se prăbușesc, țările se destramă și casele stau pe loc. Da, desigur, costul lor poate fluctua foarte mult, dar ceva real rămâne așa și trecem ușor la punctul următor.
Oamenii iubesc ceva tangibil
Dividende abstracte, datorii de neînțeles, alte valori mobiliare, toate acestea nu inspiră încredere. Așa că înțeleg, un cufăr de aur, un colier cu diamante, un tablou de Claude Monet, casa și pământul de sub el. Acestea sunt lucruri care pot fi atinse, pot fi văzute și, prin urmare, valoarea lor este mai ușor de apreciat. O bară de aur nu este un drept de autor sau un brevet pentru dvs.
Ca rezumat la acest punct, aș dori să amintesc un fenomen interesant. Când lumea a început să treacă de la hârtie monetară la digital, adică carduri bancare, oamenii au devenit mai ușor să se despartă de bani. Au încetat să mai fie ceva tangibil și material.
Vă rugăm să scrieți în comentarii ce am uitat să menționez și ce motivație pentru investiții în imobiliare vi se pare cea mai convingătoare.
